| News.eeju.com 2006-09-01 文章来自:信息时报 阅读次数:5128 |
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截至昨天下午6时，广州市国土房管局阳光家缘统计数据显示，8月份广州楼市出现了今年以来的第三次下跌，比7月份下降69元/平方米，降至6498元/平方米。备受关注的成交面积则比7月份上升了16.21万平方米，达到60.17万平方米。
广州市国土房管局阳光家缘统计数据显示，8月份全市商品住宅成交5322套，共60.17万平方米，成交金额为39.10亿元。至于市民比较关心的楼价，则再次出现下降，降至6498元/平方米；与7月份相同统计口径的数据相比，全市商品住宅的成交均价下降69元/平方米，下跌了1个百分点。
业内人士表示，虽然8月份广州楼市的成交量有所回升，但这个回升是基于7月份突然大幅下降之上的，与其他正常月份相比，60.17万平方米的成交面积不算特别火爆。而且，在楼价出现微跌的情况下，成交面积有所回升也是十分正常的。
据业内人士分析，8月份的楼市成交量并不十分火爆，与推货量不多、价格还是偏高有关。也就是说，目前广州楼市的变化并不大，各方还处于角力阶段。而即将到来的“十一”黄金周有望打破这种状况。发展商在沉静了几个月后，“十一”黄金周应该会有一个比较大的推货量，新货会不断涌现。如果这些新货的价位适中，市民还是会愿意入市的。一手市场成交量出现回暖，必定会带旺二手市场交易，从而整个楼市将会出现难得的繁荣景象。所以，10月份的楼市成交数据值得期待。
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